ACTIBAIL, spécialiste de la gestion locative
à Paris, pour les expatriés

Actibail s’occupe de tout

Actibail est spécialisé dans la location et la gestion de biens immobiliers situés à Paris ou en proche banlieue et appartenant à des propriétaires installés à l’étranger.

De la préparation de l’appartement lors du départ en expatriation à son éventuelle reprise au moment du retour en France, Actibail conseille et accompagne le propriétaire expatrié en tenant compte de sa situation personnelle.

Pendant toute la période d’expatriation, l’objectif d’Actibail est de verser un revenu régulier à ses clients tout en préservant et développant la valeur de leur patrimoine.

De plus, Actibail décharge ses clients de la préoccupation que constitue la gestion locative de leur bien.

Notre savoir faire auprès des expatriés

Une gestion locative sereine

Actibail est l’unique interlocuteur de vos locataires pour toutes les questions liées à la gestion locative.

Nous vous représentons également auprès des tiers (voisins, syndic…) et prenons en charge vos obligations légales, fiscales et comptables.

Actibail assure une veille permanente en matière juridique et fiscale afin que vous puissiez répondre à vos obligations dans ces domaines.

Une gestion locative efficace

Notre équipe est constituée de spécialistes dans les différents aspects de la gestion locative : comptabilité, fiscalité, droit, assurance et technique du batiment.

Actibail dispose d’un progiciel de gestion locative dédié doublé de procédures écrites. Actibail fait appel à des partenaires tels que assureurs, entrepreneurs, banquiers, avocats également spécialisés en gestion locative.

Une gestion locative de proximité

Actibail jouit d’une situation géographique privilégiée. Grâce à nos bureaux situés en plein centre de Paris, nous pouvons nous rendre partout dans la capitale en moins de 30 minutes.

Notre équipe est disponible pour répondre à toutes les demandes ou urgences des locataires mais aussi à toutes les votres par téléphone, email ou Skype.

Une gestion locative profitable

Actibail veille à optimiser vos revenus en déterminant la valeur locative optimale de vos biens immobiliers et en les louant à des locataires fiables et solvables.

Nous prenons également toutes les dispositions pour optimiser le taux d’occupation de votre appartement. Enfin, nous vous assistons en matière fiscale en tenant compte de votre propre situation.

Une gestion locative transparente

Actibail propose une tarification claire et sans surprise à ses clients. Nous vous tenons informé des évenements relatifs à la gestion de votre patrimoine.

Le 25 de chaque mois, notre équipe vous adresse par email un compte rendu de gestion clair et détaillé. Dans le même temps, nous vous reversons votre loyer par virement sur votre compte bancaire.

Les propriétaires expatriés nous font confiance

« Depuis près de 7 ans, Actibail nous accompagne avec compétence au travers des changements de locataires, des incidents à régler pour notre appartement, des nouveaux textes de loi… Les équipes ont toujours parfaitement répondu à nos attentes tant dans l’optimisation de la location de notre bien que dans la tranquillité que nous avons grâce à leur professionnalisme. »

Domitille et Patrick, New York, propriétaires d’un 4 pièces à Paris VIIIème

« Actibail est une agence sérieuse et gérée par des professionnels compétents. La communication est simple et réactive et la location à distance de notre bien est assurée en toute sécurité grâce à une équipe de confiance. »

Aurélie et Paul, Dubaï, propriétaires d’un 3 pièces à Levallois Perret (92)

« Cela fait plus de quatre ans qu’Actibail gère la location de notre appartement en France et nous n’avons jamais eu le moindre problème. Nous sommes très satisfaits. »

Sylvie et Alexandre, Singapour, propriétaires d’un 5 pièces en duplex à Paris XIème